1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
東村山市
--万円/㎡
前年比--
ワイズユウラク久米川
東京都東村山市栄町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩6分
2004年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
1,754万円
42.2万円/㎡
1,051
1,520
1,989
2,457
AI査定結果
推定相場価格
1,754万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,520万円〜1,989万円
36.6万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ワイズユウラク久米川
1,799万円（43.3万円/㎡）/ 5階 / 41.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,799万円 | 43.3万円 | 5階 | 41.54㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/10 | 3,198万円 | 48.5万円 | 2階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/18 | 3,098万円 | 47.0万円 | 2階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 3,350万円 | 50.8万円 | 2階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,298万円 | 50.0万円 | 2階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 3,398万円 | 51.5万円 | 2階 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/07 | 3,398万円 | 51.5万円 | 2階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/04 | 3,480万円 | 52.8万円 | 2階 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/11/04 | 2,890万円 | 43.8万円 | 7階 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/10/09 | 2,380万円 | 36.1万円 | 2階 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/02/28 | 2,480万円 | 47.2万円 | 5階 | 52.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,580万円 | 39.1万円 | 3階 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ワイズユウラク久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 1,799万円 | 43.3万円 | 41.54㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | - | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/07 | グーディッシュ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,980万円 | 38.4万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/29 | コンフォラス久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅4分 | 2,580万円 | 52.1万円 | 49.51㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2023/05/22 | シャルムコート東村山ステーションパレス 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 2,180万円 | 42.0万円 | 51.87㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 6階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2022/04/01 | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 2,830万円 | 55.8万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、東村山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は東村山市の平均と比較してNaN%割安です。